ในการสร้างบ้านของตัวเอง สิ่งที่ทุกท่านต้องการจากการจ้างผู้รับเหมา รับสร้างบ้าน ก็คือราคาของการจ้างที่ถูกที่สุด ยิ่งถูกเท่าไหร่ก็ดีเท่านั้น แต่ประเด็นก็อยู่ที่ว่า การเลือกผู้รับเหมาที่ราคาถูก ไม่ได้หมายความว่าจะได้ผู้รับเหมาที่มีคุณภาพเสมอไป อาจจะโดนผู้รับเหมาโกงก็ได้ วันนี้จึงอยากจะพาทุกท่านมาทำความเข้าใจเกี่ยวกับความสำคัญของการเลือกผู้รับเหมา พร้อมกับดูข้อเสียของการเลือกผู้รับเหมาที่ราคาเพียงอย่างเดียว จะได้เป็นแนวทางในการตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาให้ดียิ่งข้น
ผู้รับเหมาสำคัญอย่างไรกับการสร้างบ้าน
ที่เราจำเป็นต้องใส่ใจเกี่ยวกับเรื่องของการเลือกผู้รับเหมา ก็เป็นเพราะว่าผู้รับรับเหมาเป็นคนดำเนินการทุกอย่างที่เกี่ยวกับการสร้างบ้าน ตั้งแต่ต้นไปจนถึงจบ เพราะฉะนั้นบ้านของเราจะออกมาดีหรือไม่ มีมาตรฐานหรือไม่ ก็อยู่ที่ขั้นตอนของการก่อสร้างของทางผู้รับเหมานี่แหละ ซึ่งราคาของการจ้างก็มีทั้งแบบที่ราคาถูกและราคาแพง คุณภาพของงาน ก็จะขึ้นอยู่กับเรทราคาการจ้างด้วย
ข้อเสียของการเลือกผู้รับเหมาที่ราคาถูก
สำหรับท่านใดที่นิยมเลือกผู้รับเหมาที่ราคาถูกเพียงอย่างเดียว อยากจะให้คุณได้เห็นข้อเสียดังต่อไปนี้ก่อน ว่ามีอะไรบ้าง เพื่อที่จะได้ระมัดระวัง และใส่ใจในการเลือกให้มากขึ้น
- ความน่าเชื่อถือน้อย
เนื่องจากผู้รับเหมาทั่วไปส่วนใหญ่ จะเป็นช่างทั่วๆ ไป ที่ไม่ได้มีการจดทะเบียนเป็นลายลักษณ์อักษร เรื่องของความน่าเชื่อถือของทางผู้รับเหมาก็จะลดลงไปด้วยตามลำดับ เมื่อจ้างมาแล้ว ก็ต้องวัดดวงเอาว่าเขาจะโกงหรือไม่ จะทิ้งงานหรือไม่ หรือว่าจะมีการเอาเปรียบในขั้นตอนของการสร้างอื่นๆ หรือเปล่า
- วัสดุไม่มีคุณภาพ
วัสดุในการสร้างบ้าน เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดอีกอย่างหนึ่ง เพราะบ้านจะแข็งแรง มีมาตรฐานหรือเปล่า อยู่ที่การเลือกวัสดุนี่แหละเป็นอย่างแรก และการเลือกใช้บริการผู้รับเหมา รับสร้างบ้าน ทั่วไป ก็อาจจะทำให้คุณได้วัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้านที่ไม่มีคุณภาพมากพอ ยิ่งถ้าให้ตัวผู้รับเหมาเป็นคนดำเนินการเองทุกอย่าง โดยไม่ได้มีการตรวจสอบระหว่างการทำงาน และหลังเสร็จงาน ก็จะเป็นการเพิ่มความเสี่ยงให้สูงขึ้นไปอีก
- งานไม่เสร็จตรงเวลา
เมื่อการสร้างบ้านไม่เสร็จตรงเวลา สิ่งที่ต้องตามมาแน่นอนก็คือ งบประมาณในการสร้างบ้านที่เพิ่มขึ้น ดีไม่ดีอาจทำให้การสร้างบ้านของเราเกิดปัญหาด้วย เช่น ไม่สามารถดำเนินการสร้างต่อไปได้ เป็นต้น
- เสี่ยงโดนทิ้งงาน
เรียกว่าเป็นประเด็นหลักเลยก็ได้ เพราะคนที่จ้างผู้รับเหมาแล้วโดนทิ้งงาน ส่วนใหญ่ก็มาจากเหตุผลคล้ายๆ กันทั้งนั้น คือตัวผู้รับไม่เหมาไม่น่าเชื่อถือเท่าที่ควร เลยทำให้โดนทิ้งงานง่าย แล้วคุณก็ต้องไปทำการว่าจ้างผู้รับเหมาเจ้าอื่นมาทำแทน ทำให้เสียเงินเพิ่มขึ้นโดยใช่เหตุ
สรุปท้ายบท
เพราะฉะนั้นในการจ้างผู้รับเหมา รับสร้างบ้าน ที่ดี ไม่อยากให้ทุกท่านมองเพียงแค่ราคาของการจ้างที่ถูกเพียงอย่างเดียว ให้ดูคุณสมบัติอื่นๆ ประกอบด้วยจะดีที่สุด ให้ยอมเสียเงินในจำนวนที่สูงขึ้นจะดีกว่า ถ้าหากได้ความน่าเชื่อถือ และได้บ้านที่ตรงตามสเปก และมีมาตรฐานสูง จะดีกว่าการที่ต้องมานั่งตามเช็ดตามแก้ในภายหลังเรื่อยๆ